Что делать, если документы на приватизацию квартиры устарели

Переезд с одного места жительства на другое – дело сложное и требует большого количества внимания. После получения постоянной регистрации по новому адресу придется внести изменения в иные документы, так как большинство из них привязано к гражданскому паспорту. Это же касается и внесения изменений в документы на автомобиль.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В каких случаях нужно переделывать документы на машину при переезде

Согласно правилам регистрации автотранспортных средств (Приказ МВД №1001) автомобили и иная техника должна быть поставлена на учет по адресу, указанному в паспорте гражданина (статья 24.1).

Следовательно, перерегистрировать автотранспорт необходимо:

  • при переезде в пределах одного региона;
  • при смене региона проживания.

Если гражданин выезжает за пределы РФ с целью смены места жительства, то автомобиль просто необходимо снять с регистрационного учета в России.

Что должен учитывать гражданин, встающий на учет впервые?

Молодые люди по исполнении 17 лет должны встать на учет по месту проживания. Обычно постановка молодежи – массовая, проходит с января по март месяц.

Мнение эксперта

Давыдов Дмитрий Станиславович

Заместитель начальника военного комиссариата

Сообщить об этом должны учебные заведения, в которых учится юноша. На каждого призывника педагоги составляют характеристики, что в дальнейшем будет рассмотрено членами комиссии для годности или отстраненности от воинского долга.

Это важно знать: Как восстановить паспорт без документов

Установлен график посещения призывной комиссии, на которой каждый молодой человек обследуется по медицинским показателям согласно медкарте, после чего и определяется годность к службе в тех или иных войсках.

В силу возраста на комиссии должен присутствовать представитель учебного заведения, школы.

Может принять участие родитель, ввиду наличия у юноши заболеваний, препятствующих прохождению службы и являющихся основанием для отстранения или отсрочки. Категория годности определяется по результатам обследования и наличию заболеваний, обозначенных в медкарте.

После чего призывнику выдается удостоверение с категорией годности и штампом даты прохождения комиссии.

Наличие приписного свидетельства считается документом и требует хранения для поступления в другие учебные заведения, может понадобиться при приеме на работу, при оформлении паспорта, при переезде на другое место проживания, при выезде из страны. Только призывная комиссия принимает решение о непригодности гражданина к службе или устанавливает ограничения, поэтому подтвердить свою непригодность придется через несколько лет и для этого снова пройти медицинское освидетельствование.

Снятие автомобиля с учета по предыдущему адресу

Регистрация автомобиля при смене места жительства в 2020 году может быть произведена по новому адресу как с использованием процедуры снятия авто с регистрационного учета, так и без этого процесса (статья 14).

Если автовладелец желает снять свое ТС с учета, то он обязан предпринять следующие шаги:

  • записаться на прием в регистрационное отделение автоинспекции. Сделать это можно по телефону, в отделении ГИБДД или онлайн на сайте;
  • пройти осмотр автомобиля, при котором проводится сверка всех номерных агрегатов;
  • заполнить заявление на регистрационное действие, указав причины прекращения учета автотранспорта;
  • приложить к заявлению следующие документы: гражданский паспорт собственника или паспорт человека, представляющего интересы собственника по доверенности, ПТС автомобиля, регистрационное свидетельство, номерные знаки, квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • через определенное законом время (приблизительно 1 час) сотрудники автоинспекции проведут процедуру снятия автомобиля с учета.

При этом автовладельцу будут выданы:

  • все оригиналы документов, переданные для регистрационного действия с внесенными в них изменениями;
  • транзитные номерные знаки.

Размер государственной пошлины, необходимой к уплате при снятии автотранспортного средства с учета составляет от 900 до 2300 рублей.

В эту стоимость входят:

за внесение изменений в ПТС350 рублей
за получение номерных транзитных знаков200 рублей (бумажные) или 1 600 рублей (металлические)
за выдачу свидетельства на номерной агрегат (в случае необходимости)350 рублей

Если собственником предполагается вывоз транспортного средства за пределы России, то в регистрационных документах обязательно должны быть сделаны соответствующие отметки.

Можно ли поменять регзнаки, если они потёрлись, потерялись?

Выше мы не зря написали про разделение буквенно-цифрового сочетания регзнака и самой металлической пластины по новому закону. Потому как, когда вы приобретаете подержанный автомобиль, госномер ему уже присвоен.

В пункте 39 ППРФ №1764 речь идёт именно об обязательном присвоении номера по коду региона нового собственника машины. При этом, речь не идёт о том, что при покупке б/у авто обязательна процедура замены ГРЗ на новые соответственно региону прописки нового владельца.

Смена номера автомобиля без смены владельца

Объясним 2 важных для нас момента, вытекающих из этого пункта:

  • при покупке б/у авто как вами, так и подразделением ГИБДД возможно проявления инициативы на изменение ГРЗ в случае несовпадения региона вашей регистрации и региона на номерах, которые уже на автомобиле,
  • если же в ГАИ не проявили такой инициативы, то здесь начинает действовать уже абзац 2 пункта 42 ППРФ 1764, который указывает, что если прописка госномеров и владельца не совпадают при регистрации машины, то необходимо присвоение номера (возможно, без выдачи регзнаков),
  • по второму пункту оплачивать госпошлину при этом нет необходимости, так как последняя платится именно за выдачу ГР; но если в заявлении вы указали необходимость замены регзнаков, так как по волеизъявлению нового собственника он имеет право на такую замену – то госпошлина за это составит 2 000 рублей (1 400 через Госуслуги).

Таким образом, если вы купили машину в другом регионе, отличающемся от вашей регистрации, и пригнали в свой город, то ГИБДД сами могут инициировать присвоение нового номера. Поэтому, если вы купили машину из-за красивого сочетания букв и/или цифр, то можете лишиться последних.

Первый нюанс – если вы приобрели автомобиль, который снят с учёта ГИБДД прежним владельцем, то это сопровождается обязательной сдачей последним госномеров в подразделение МРЭО либо, если их не осталось (например, при утрате машины), объявлению в розыск.

Поэтому купленный автомобиль достаётся вам без присвоенных номеров, даже если фактически пластины регзнака находятся на транспортном средстве. Отсюда следует, что если вы приобрели авто в другом регионе, то вам выдадут в любом случае новые ГРЗ с кодом вашей области, республики или края.

Предлагаем ознакомиться Договор уступки патента на изобретение, отчуждение патента, продать патент

Помните также о том, что после продажи автомобиля прежний хозяин имеет право прекратить регистрацию транспортного средства на 11-й день после даты, указанной в ДКП.

Это означает, что если вы вовремя – в отведённые вам по закону 10 дней – не поставите машину на учёт ГИБДД, а продавец снимет авто с регистрации, то номера также признаются недействительными, и вам придётся присваивать новые с кодом региона вашей прописки, даже если в Госавтоинспекции не проявили бы инициативу по замене, зарегистрируй вы автомобиль своевременно.

По закону да. Но только если вы не присваиваете вашему автомобилю новый номер. То есть возможны 2 варианта действий:

  1. если вы просто меняете саму пластину или получаете новую в связи с утерей, то вам не придётся менять буквенно-цифровое сочетание номера, в том числе если код региона на нём отличается от вашей регистрации по паспорту, так как это не регистрационное действие; кроме того, для пущей уверенности, заменить саму пластину регистрационного знака можно и в пункте выдачи дубликатов – не обязательно в ГИБДД;
  2. если же вы производите присвоение новых ГРЗ, то вам их выдадут с вашим регионом.

Ещё кое-что полезное для Вас:

Какие документы нужно менять

При переезде на новое место жительство замене подлежит исключительно свидетельство о регистрации автотранспорта.

При этом соответствующие отметки будут сделаны:

  • в паспорте транспортного средства;
  • в страховом полисе ОСАГО.

Внесение изменений в ПТС необходимо для своевременной оплаты штрафных санкций, так как все постановления (в народе называются «письма счастья») поступают по указанному адресу проживания владельца автомобиля.

Эти же изменения необходимы для своевременного получения квитанции на оплату транспортного налога.

Если штрафы и налоги не оплачивать, то это может привести:

  • к наложению дополнительных штрафов и начислению пени;
  • к ограничению выезда автовладельца за пределы РФ;
  • к ограничению регистрационных действий с автотранспортом.

Внесение изменений в полис ОСАГО так же является обязательной процедурой.

Если в нужное время этого не сделать, то могут возникнуть проблемы с выплатой страховой премии при наступлении страхового случая (так как данные, указанные об автовладельце в страховом полисе не совпадают с фактическими).

В ГИБДД незаконно отказывают оставлять мой номер – что делать?

А для дальнейшего понимания нам следует уяснить самое главное новшество по новым законам. Если ранее регзнаки были единым термином, то с 1 января 2020 года их разделили:

  1. государственный номер – это нематериальный набор букв и цифр, который присваивается при постановке на учёт автомобиля подразделением ГИБДД,
  2. регистрационный знак – это непосредственно жестяная пластина, которая выдаётся собственнику машины после присвоения номера.

Итак, нужно ли менять госномера, если код региона не совпадает с адресом прописки владельца автомобиля (термин «прописка» мы употребляем для удобства – он уже давно отменён, и вместо него на сегодняшний день действует регистрация гражданина по определённому адресу)? Всё зависит от конкретной ситуации – как автомобиль вам достался, с номерами или без, есть ли присвоенный госномер, сохранённый за вами и так далее. Давайте разберём все такие случаи отдельно. А вы с лёгкостью найдёте среди них свой.

Самая простая ситуация – вы приобрели новую машину в салоне и хотите поставить её на учёт. Но вот незадача, к примеру, зарегистрированы вы в Москве, а обращаетесь за госуслугой в Питере. Какой в таком случае присвоят код региона госномера?

Ответ содержится в пункте 39 ППРФ №1764. В данном случае вашему автомобилю ещё не присвоен номер Госавтоинспекцией. И при такой процедуре присвоения в указанном примере вам выдадут госномер с кодом Москвы.

Таким образом, на новую машину код региона выдаётся по прописке владельца.

Увы, но здесь ничего не поделать. До изменений с 2020 года вы могли поставить на учёт машину в любом желаемом вами городе, и в таком случае могли получить желаемый код региона – вам бы выдали номер именно с этим кодом, потому как других в подразделениях не было.

Но с января 2020 года это невозможно. И на сегодняшний день у вас всего 3 не самых лучших варианта сделать это:

  • либо переехать и зарегистрироваться по адресу в паспорте в каком-либо городе нужного вам региона,
  • либо временно зарегистрироваться там же, но тогда и машину вам поставят на учёт на срок временной регистрации,
  • либо «продать» автомобиль доверенному вами лицу, который официально проживает там, где вам нужно.

Если это точно незаконно, то алгоритм действий формально простой, но на практике может показаться сложным.

  1. В первую очередь требуйте письменный отказ. На ваше письменное заявление (о перерегистрации или иных действиях) вам обязаны выдать именно письменный мотивированный ответ на такое заявление.
  2. Если отказ вам не предоставляют, то снимайте на видео, это не запрещено.
  3. Далее отказ необходимо обжаловать в суд. Последний при положительном принятом решении принудит МРЭО ГИБДД совершить регистрационное действие именно с сохранением вашего номера с отличающимся кодом региона, если, конечно, в ГАИ, вам, действительно, отказывали незаконно.

Предлагаем ознакомиться Какие сроки нахождения на наркологическом учете и возможно ли досрочное снятие?

Пакет документов

Для постановки автотранспортного средства на учет по новому адресу проживания автовладельца необходимы следующие документы:

  1. ПТС автомобиля с внесенными в документ изменениями.
  2. Договор покупки, как документ, подтверждающий право на владение автотранспортом.
  3. Гражданский паспорт владельца автомобиля или паспорт человека, совершающего регистрационные действия по доверенности (если регистрация осуществляется по доверенности, то необходимо приложить и оригинал этого документа, в обязательном порядке заверенный нотариусом).
  4. Транзитные номера, если таковые выдавались при проведении предшествующих регистрационных действий.
  5. Документы, подтверждающие факт оплаты государственной пошлины в нужном размере.
  6. Полис ОСАГО с изменениями адреса проживания.

Размер взимаемой государственной пошлины зависит от проводимых автоинспекцией регистрационных действий.

В любом случае придется оплатить:

за внесение соответствующих изменений в паспорт ТС350 рублей
за выдачу нового свидетельства о регистрации500 рублей
если происходит смена номерного знака государственного образца2000 рублей

Сумму госпошлины можно существенно уменьшить, если при переезде автовладельца с одного места жительства в другое не производить замену номерных знаков.

Образец заявления на замену свидетельства о регистрации ТС можно скачать в статье: заявление на замену свидетельства о регистрации ТС. Что делать, если наложен запрет на регистрацию авто, читайте здесь.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Ну а регистрация – данные о старом месте жительства также остаются в паспорте. Менять правоустанавливающие документы при всех этих обстоятельствах не требуется, так как право владения и пользования гражданина сохраняется независимо от вышеперечисленных изменений, а в случае отчуждения (например, продажи) объекта недвижимости изменения будут внесены автоматически на основании предоставленных на сделку документов.

Это интересно: Какие документы для приватизация до 1998 года

Недооформленное наследство После смерти наследодателя люди, получившие наследуемое имущество, должны оформить свои права собственности на него, а именно, открыть наследственное дело и вступить в наследство. Довольно часто наследники пренебрегают этой обязанностью, не торопясь вступать в наследство.

Но вступать в наследство нужно. Во-первых, не исключено появление претендентов на имущество. Для приватизации квартиры на нескольких участников сделки необходимо:

  • Обоюдное и добровольное желание каждого зарегистрированного жильца на проведение соответствующей правовой процедуры.
  • Решение о приватизации должно быть принято единогласно.
  • Один или несколько собственников вправе отказаться от участия в сделке, но в пользу будущего владельца. Данный отказ должен быть оформлен в письменном виде и заверен нотариусом.
  • Не допускается получение принудительного согласия жильца, то есть через суд.
  • Если в квартире проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане, то потребуется получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Невозможно приватизировать отдельную долю в общей площади муниципального или государственного объекта недвижимости.

Но сумма сделки, которая будет указанна в договоре, не может быть ниже, чем цена, установленная в БТИ (кадастровая стоимость). Также нередки случаи, когда покупатель и продавец договариваются о том, что налог в 13 % будет оплачен пополам.

В том случае, если будет заключаться договор дарения, то с 2006 года налог в 13 % платить не придется. Но тут следует понимать, что во-первых, договор дарения можно отметить через суд, т.е. покупатель очень рискует.

Порядок

Порядок постановки автотранспортного средства на учет регламентируется разработанными правилами, подробно описанными в приложении к Приказу №1001.

В соответствии с этим документов владелец автотранспорта должен:

  • собрать все необходимые документы (список представлен выше) и оплатить государственную пошлину;
  • записаться на прием в технический и регистрационный отделы автоинспекции (именно в этом порядке). Рекомендованное время между приемами должно составлять не менее 30 минут;
  • заполнить заявление на регистрацию. Поскольку законом установлен строгий образец этого документа, то получить бланк можно либо в отделе регистрации автоинспекции, либо на сайте ГИБДД;
  • предоставить транспортное средство для сверки номеров указанных в ПТС и имеющихся в автомобиле (проверяются VIN автомобиля, номера кузова, шасси и так далее). Данная процедура проводится техническим отделом;

В результате проверки владельцу автомобиля предоставляется акт, необходимый для совершения дальнейших регистрационных действий.

  • пакет документов передается сотруднику регистрационного отдела, который на первой стадии проводит проверку данных в заявлении с предоставленными документами;
  • если проверка проведена успешно и автовладельцем предоставлены все необходимые документы, то проводится регистрация транспортного средства.

Это время (в среднем требуется не более 1 часа) автовладельцу необходимо подождать непосредственно в отделении ГИБДД, так как эксплуатация автотранспорта без регистрационных документов запрещена.

Сотрудники отдела по регистрации ТС в отведенное время:

  • проводят проверку транспортного средства на предмет ограничений и принадлежности иному лицу;
  • подготавливают необходимые документы.

После проведения регистрации владелец автотранспорта получает:

  • паспорт ТС, переданный для постановки транспорта на учет;
  • новое свидетельство о регистрации;
  • номерные знаки;
  • полис ОСАГО.

При получении документов собственник транспортного средства ставит свою подпись в регистрационном журнале.

Все документы рекомендуется проверить на соответствие друг другу и фактическим данным автомобиля.

Указанная выше процедура регистрации ТС при смене места жительства собственника (со снятием автотранспорта с учета по прежнему адресу) длительная и требует определенного количества денежных средств.

Поправки, внесенные в закон об обязательной регистрации, в настоящее время позволяют значительно сократить процедуру перерегистрации автотранспорта, сэкономив при этом и время, и деньги.

Суть внесенных изменений сводится к тому, что:

  • исключается необходимость самостоятельного снятия автомобиля с учета по прежнему месту жительства. Эта процедура происходит автоматически при перерегистрации автомобиля по новому адресу автовладельца;
  • не требуется замена государственных номерных знаков.

Чтобы перерегистрировать авто по новым правилам надо:

  • в течение 10 дней с момента смены прописки собственнику авто обратиться с заявлением в регистрационное отделение автоинспекции по новому адресу;
  • предоставить необходимые документы, в состав которых входят: полис ОСАГО (с исправленным адресом автовладельца), паспорт гражданина и ТС, квитанции об уплате государственной пошлины, свидетельство регистрации ТС.

При этом размер государственной пошлины составляет 850 рублей (350 рублей – это внесение изменений в ПТС и 500 рублей – новое регистрационное свидетельство).

Сотрудники ГИБДД на основании предоставленных документов обязаны:

  • перерегистрировать автотранспортное средство (снять с учета по старому адресу и поставить по новому мету жительства);
  • оформить новое регистрационное свидетельство.

После проведения перерегистрации собственник авто получает только сданные документы и новое свидетельство о прохождении регистрации.

Следует отметить, что такой порядок перерегистрации автотранспортных средств распространяется и при смене места жительства в одном регионе, и при переезде в другой регион РФ.

Таким образом, описанные выше схема, где применяется самостоятельное снятие авто с учета, применима в настоящее время только при выезде собственника автотранспортного средства за границу РФ.

Приватизировали квартиру в 90-е годы — нужно ли переоформлять документы?

Если жилье приватизировано, но не оформлено в собственность, гражданин не признается законным владельцем недвижимости. Важно то, что права на квартиру, которые возникли до 31 января 1998 года, имеют полную юридическую силу без регистрации. Обязательное государственное удостоверение полномочий собственника такой недвижимости проводится по его личному желанию (ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Пример Гражданин Р приобрел квартиру в апреле 1997 года, в октябре 2000 года решил продать жилье, собрав необходимые документы, он совместно с покупателем отправился в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В оформление перехода права собственности было отказано, ввиду того что на договоре о приватизации отсутствовал штамп, подтверждающий регистрацию документа. К тому же в соответствии с ст.

Это интересно: Выписка из ЕГРН для приватизации квартиры

Оформление через интернет

В настоящее время совершить все действия, необходимые для регистрации авто онлайн не получиться. Но на сайте ГИБДД предоставляется ряд услуг, которые могут значительно облегчить процесс постановки автотранспорта на учет.

В него входят:

  • возможность узнать адреса, телефоны и время работы регистрационных отделений автоинспекции;
  • возможность заполнить заявление на регистрационное действие и квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • получение онлайн консультаций;
  • запись на прохождение осмотра и в отдел регистрации.

Все эти услуги помогают сократить время регистрации и простаивания в очередях.

Перерегистрация автотранспортных средств при смене адреса проживания собственника обязательна. Для облегчения процесса перерегистрации можно воспользоваться онлайн сервисами, предоставляемыми автоинспекцией на официальном сайте.

Новые правила регистрации ТС значительно упрощают процедуру внесения изменений в документы на автомобиль, так как полностью исключают необходимость предварительного снятия авто с учета.

Как узнать номер свидетельства о регистрации ТС по номеру автомобиля, рассказывается в статье: где посмотреть номер свидетельства о регистрации ТС. Штрафы ГИБДД по свидетельству о регистрации ТС указаны в информации.

Перечень документов для регистрации автомобиля в ГИБДД приведен на странице.

Нужно ли уведомлять военкомат при смене регистрации

Информирование военкомата об изменении каких-либо данных, в том числе о смене адреса, – важный этап гражданского контроля. Процедура позволяет облегчить взаимосвязь с лицами, которые уклоняются от срочной службы, поэтому обязательно нужно уведомлять сотрудников военкомата при смене адреса прописки.

Своевременное информирование органов военкомата о смене адреса основного или временного пребывания не возлагает дополнительной ответственности на гражданина, однако умышленное уклонение от предоставления вышеупомянутой информации в военкомат является административным правонарушением.

Призывник должен сообщать о переезде независимо от фактической прописки или временной регистрации. Уведомление органов военкомата совершается в течение 2 недель (14 дней) после смены адреса фактического пребывания. Потребуются следующие документы:

  • справка о выписке с прежнего места жительства;
  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет или повестка.

Мнение эксперта

Давыдов Дмитрий Станиславович

Заместитель начальника военного комиссариата

Если гражданин еще не отслужил по призыву, то его могут отправить на дополнительную медкомиссию для установления категории профпригодности для дальнейшей военной службы.

Это важно знать: Для какой цели осуществляется медицинское освидетельствование призывников

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: