Правила парковки автомобиля во дворах жилых домов

Чем должно подтверждаться нарушение

Важно понимать, что правила парковки во дворе многоквартирного дома также регламентированы ПДД. К числу основных моментов, на которые следует обратить внимание автомобилистам, относятся:

  • Остановка или же стоянка ТС во дворе с работающим двигателем допустима не более чем на 5 минут. Этого времени достаточно для высадки или посадки пассажиров, а также выполнения манипуляций с грузом. Несоблюдение данного правила грозит жалобой от соседей в соответствующую инстанцию. Аналогичным образом карается и длительный прогрев автомобиля в зимнее время года в жилой зоне.
    Инспектор ГИБДД вправе оформить штраф на сумму от 1500 до 3000 рублей в зависимости от размеров населенного пункта.
  • Водителям большегрузных автомобилей запрещено оставлять транспортное средство во дворах жилых домов. Для таких ТС существуют специально оборудованные карманы и стоянки. Размер штрафа также составляет от 1500 до 3000р. Данное правило касается автомобилей, масса которых превышает 3,5т.
  • К числу нарушений также относится парковка транспортного средства на тротуаре (п. 3 ст. 12.19 КоАП). Такое решение может повлечь за собой эвакуацию автомобиля. Владельцу придется не просто внести штраф за неправильно припаркованное ТС, но и оплатить работу эвакуатора. Стоимость услуг эвакуатора оплачивается по действующему прейскуранту, а размер штрафа составляет 2000р. Принимая такое решение следует учитывать, что разрешено эвакуировать автомобили, размещенные на тротуарах, включая придомовую территорию и дворы многоквартирных домов.
  • Затрудненный проезд для других транспортных средств, включая автомобили спецслужб (скорая помощь, коммунальные службы, МЧС и т.д.) также попадает под категорию правонарушения (ст. 12.19 ч. 4 КоАП). Размер штрафных санкций определяет инспектор ГИБДД в зависимости от возникшей опасности и того, к каким последствиям привело оставление автомобиля в неположенном месте. Он может варьировать от 2000 до 3000р.
  • Отдельного внимания заслуживает парковка во дворе вблизи мусорных контейнеров. Оптимальным расстоянием признано не менее 5м, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех. Штраф за стоянку автомобиля ближе, чем на 5м от места расположения мусорных контейнеров влечет за собой штраф на имя владельца. Сумма штрафных санкций колеблется в интервале от 2000 до 5000р в зависимости от ситуации.

Внимание
Парковка на газоне, расположенном на придомовой территории также является нарушением действующего законодательства. Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно. Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца.

Для борьбы с фактами неправильной парковки органами ГИБДД разработана программа, согласно которой принимаются заявления граждан, в которых приводятся факты нарушения.

Нормы и правила парковки авто во дворах

Все нормы и правила парковки транспортных средств во дворах жилых домов регламентированы вышеперечисленными нормативными актами. Их изучение позволит избежать непроизвольных нарушений, а также подскажет как вести себя в спорной ситуации. Так, 17 пункт Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 “О Правилах дорожного движения” регламентирует правила поведения в жилой зоне. А пункт 17.

Документом, регламентирующим правила парковки во дворе являются санитарные нормы. Именно в них четко прописаны основные нюансы размещения парковочных мест, а также нормы поведения владельцев транспортных средств.

Санитарные нормы, касающиеся парковки во дворах жилых домов гласят, что:

  • Расстояние между парковочным карманом и стоянкой для автомобилей (не превышающей 10 единиц ТС) не может составлять менее 10м.
  • Если на парковке могут разместиться до 50 единиц транспортных средств, то необходимо соблюдать все требования нормативных актов и обустроить специализированную территорию для парковки автомобилей. Она должна располагаться не ближе 15 м от окон жилого дома.
  • При количестве ТС от 51 до 100 этот интервал составляет не менее 25м.
  • 101-300 автомобилей следует припарковывать не ближе 35м от жилого дома.
  • А для стоянки, которая вмещает в себя свыше 300 транспортных средств, это расстояние не может быть менее 50м.

Внимание
Чтобы обустроить парковку собственникам жилых домов следует приватизировать придомовую территорию. Это потребует обращения к юристам и сбора определенного пакета документации. Важно понимать, за оборудование парковки должно проголосовать не менее 75% всех собственников. В противном случае оборудование парковочных мест (от 10 до 50 единиц ТС) будет незаконным.

Жильцы, которые не согласны с самовольной организацией парковки во дворе, имеют право обратиться с жалобой в одну из нижеперечисленных инстанций:

  • Санитарная инспекция;
  • Пожарная инспекция;
  • Инженерная служба данного района;
  • Экологическая служба.

К сведению
Застройщикам рекомендовано заранее планировать парковочные места или же оборудовать вместительную подземную парковку. В большинстве регионов это решение имеет рекомендательный характер и застройщик получает такое письмо на этапе планирования территории для строительства.

Учитывая сложную ситуацию с парковочными местами во дворах многоквартирных домов, следует перед приобретением недвижимости заранее уточнять наличие свободного места для собственного автомобиля.

Правила парковки на придомовой территории многоквартирного дома 2020 год

Автовладельцев с каждым днем становится все больше, а вот количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается пропорциональному данному процессу.

Поэтому вопрос организации парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда. Что включают в себя права жильцов и как решить проблему с несанкционированной стоянкой на территории дома – разберемся во всех нюансах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.

Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44.

Статья 16. Виды жилых помещений

  1. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
  2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
  3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
  4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Закон предусматривает, что для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов жильцов, и принятое таким образом решение обязательно для исполнения всеми проживающими в доме.

Таким образом, необходимо организовать общее собрание жильцов, вынести данный вопрос на обсуждение и, если будет одобрено решение об организации парковочных мест на придомовой территории, собрать подписи 2/3 жильцов.

Кроме того, расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест. На практике зачастую не возникает проблем с соблюдением норм данного Положения.

Правила Дорожного Движения. Самое важное правило парковки на придомовой территории многоквартирного дома, которое нужно иметь в виду при организации парковочной площадки – это требование ПДД о том, что автомобиль не может совершать стоянку с работающим двигателем в дворовых территориях. Под стоянкой подразумевается более чем пятиминутная остановка машины, не связанная с посадкой (или высадкой) пассажиров. Штраф за подобное нарушение составляет 1500 тысячи рублей.

Обобщая описанные выше требования нормативных актов, перечислим основные права и обязанности собственников квартир в отношении парковок:

  1. Вся территория вокруг дома – это собственность жильцов.
  2. Если 2/3 жильцов согласны на организацию стоянки, они имеют полное право обустраивать придомовую территорию в соответствии со своим видением стоянки.

Права жильцов должны подкрепляться двумя документами: а) протокол собрания собственников квартир с решением об организации парковки и необходимыми подписями; б) справка органов власти о размерах и составе придомовой территории.

Реализуя свои права, жильцы не должны забывать о санитарных нормах и правилах дорожного движения.

Если говорить об особенностях законодательного определения понятий «стоянка на придомовой территории многоквартирного дома» и «парковка», то данные термины относятся к сфере действия разных правовых актов. В частности, стоянка – это место хранения автомобилей и обеспечения их сохранности (согласно Гражданскому Кодексу РФ).

С другой стороны, парковка – это термин ПДД, который обозначает место для временной остановки машины. В практическом смысле стоянка чаще всего обозначает огражденную территорию, предназначенную для длительного размещения транспортных средств за определенную плату на основе заключенного договора. При этом сотрудники стоянки несут ответственность за безопасность автомобиля.

Кроме того, все чаще во дворах можно наблюдать образование стихийной парковки на придомовой территории, незаконно «захвативших» парковочные места.

Если общее собрание жильцов не принимало решения об организации стоянки, и третьи лица установили шлагбаумы, веревки или прочие объекты, ограничивающие доступ собственников квартир к парковочным местам, самостоятельно избавляться от них не стоит: правомернее будет обратиться с заявлением в ГИБДД или прокуратуру.

Оформление шапки обращения, содержащей информацию об органе ГИБДД, в который подается заявление, а также сведения о заявителе: Ф.И.О. и контактные данные. Шапка по правилам делового оборота располагается в правом верхнем углу листа.

Текст обращения должен подробно описывать ситуацию: где установлена незаконная стоянка, что она в себя включает (ограждения, блокирующие объекты и др.), гос. номера автомобилей, нарушающих закон. Стоит также упомянуть имена свидетелей, который могут подтвердить факт незаконной парковочной площадки.

Не забудьте указать, какие пункты законодательства нарушает стоянка (описано выше).

Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней, и чаще всего, за этот период нарушителям выносится предписание о необходимости ликвидации незаконной стоянки. Во избежание повторения подобных ситуаций, следует задуматься об организации парковочной собственными силами жильцов.

Заимев на руках протокол собрания жильцов, нужно обратиться с заявлением о выделении территории под будущую стоянку в местный Земельный комитет (название в разных городах может отличаться). В данном случае речь идет о том, что земельный участок не находится в общей собственности жильцов.

Если при введении дома в эксплуатацию участок уже был зарегистрирован на собственников квартир и поставлен на кадастровый учет, дополнительно обращаться в органы власти не нужно.

Заявление в Земельный комитет включает в себя стандартную информацию:

  • наименование и адрес контролирующего органа, Ф.И.О. и контактные данные подающего заявление;
  • в самом тексте заявления нужно описать просьбу о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и адрес объекта;
  • к заявлению нужно приложить копию протокола собрания жильцов.

Это интересно: Оплата ЖКХ через госуслуги: инструкция 2020 год

В следствие необязательности данные заявление не имеют утвержденной формы, однако обязательная информация аналогична той, что была описана ранее (заявление в Земельный комитет).

Далее все зависит от того, насколько масштабна будет парковочная площадка. Изначально необходимо определиться с проектом будущей стоянки.

Данный процесс полностью зависит от того, какую сумму готовы заплатить жильцы за приобретение собственной парковки: можно ограничиться двумя шлагбаумами, но в то же время вы можете проложить собственное покрытие, установить охрану и т.д. – словом, закон жильцов в предпочтениях не ограничивает.

Справка: В теории организация стоянки не составляет труда, однако на практике этот процесс занимает достаточно длительное время. Без создания инициативной группы из числа жильцов здесь не обойтись, и лучше, если у членов данной группы будет достаточно много свободного времени.

В заключение можно сказать, что, несмотря на наличие значительной бумажной волокиты и «беготни» по разным инстанциям, конечный результат процесса – наличие собственной придомовой парковки – оправдывает все затраченные силы и средства.

Если вы только задумались о покупке квартиры, рассматривайте предложения только с большими парковочными карманами и с подземной стоянкой для машин. В некоторых регионах, власти рекомендовали крупным строительным компаниям оборудовать обширную подземную парковку. Например, последние новости гласят, что такие рекомендательные письма получили строители из Красноярска. Кроме того, ряд регионов ввел собственные правила проектировки кварталов, которые застройщикам необходимо выполнять. Что говорится в ПДД о парковке на территории возле жилого дома Каждый водитель транспортного средства должен подчиняться ПДД – это основной закон для автолюбителей, который нужно соблюдать не только во время движения, но и в местах стоянки для машин у многоквартирного дома.

Несмотря на то, что на сегодняшний день во многих дворах парковочных мест нет вовсе, для всех владельцев автомобилей всё же есть некие правила, согласно которым не разрешается:

  • Длительная стоянка транспорта с включенным двигателем;
  • Стоянка транспорта весом свыше 3,5 тонн на территории многоквартирного дома;
  • Загораживать автотранспортом проезд во дворе;
  • Парковка за пять и менее метров до мусорного бака;
  • Парковка на пешеходных дорожках, переходах, тротуарах, газонах.

Нарушение данных запретов становится не только причиной споров с жильцами, но и может привести к административной ответственности в виде штрафа и принудительной эвакуации автомобиля. Нарушение правил парковки является нарушением закона, поэтому следует знать все нюансы, чтобы не иметь конфликтов ни с соседями, ни с государственными органами.

  • пожарная инспекция;
  • инженерная служба района;
  • санитарная инспекция;
  • экологическая служба.

В 2020 году застройщикам необходимо обязательно соблюдать санитарные нормы во время проектировки жилых кварталов.

В некоторых случаях штраф может быть выписан сотрудниками пожарной инспекции, например, когда стоящий транспорт преградил проезд к месту дома, где произошло возгорание. Сообщить автоинспекторам о неправильно припаркованных автомобилях могут сотрудники управляющей компании. Например, если нарушен закон о парковке у мусорных баков. В этом случае, чтобы все-таки вывезти бытовые отходы, сотрудники УК могут вызвать эвакуатор. Для чего придуманы действующие правила Существующие ныне правила созданы для того, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность многоквартирного дома. Если вы будете соблюдать действующий закон о санитарных нормах и ПДД, то у вас не возникнет конфликтных ситуаций с коммунальными службами и соседями.

Что хотят ввести депутаты Новый закон разработала партия Сергея Миронова – «Справедливая Россия». Пока проект его еще нельзя назвать доработанным, так как непонятны механизмы действия его для домов, которые были построены ранее и не имели обширной территории вокруг. Именно поэтому новый закон находится на стадии доработки.

Предложение депутатов заключается в следующем:

  1. Распределение мест на парковке должно быть связано с площадью квартиры. Если у вас стандартная однокомнатная – 33 квадратных метра, то на придомовой территории будет выделено одно место. Если же площадь квартиры превышает 50 метров, то на парковке на семьи придется уже два места.
  2. При проектировке необходимо предусмотреть 40 мест для гостей, если в многоэтажке будет проживать тысяча человек.

Если количество жильцов предположительно будет равно двум тысячам, то гостевых мест должно быть 80.Закон этот не совершенен, так как в России в малогабаритном жилье могут проживать большие семьи, которые имеют несколько машин. Они будут вынуждены по новым нормам оставлять «лишние» автомобили на других территориях. В то время как часть мест, закрепленная за жильцами просторных квартир, может пустовать. Такая ситуация чревата конфликтами между жильцами многоэтажек. В то же время найти мирное решение легко, если научиться договариваться с соседями.

Эвакуация машины

Куда пожаловаться насчет парковки во дворе в москве

Одна из наиболее действующих мер, применяемых к нарушителям правил парковки – это эвакуация автомобиля.

Оплата эвакуатора и спецстоянки не имеет стандартных тарифов и отличается в различных городах. Без оплаты всех перечисленных сумм автомобиль владельцу не возвращается.

Правила парковки для инвалидов в Москве в 2020 году узнаете из статьи:

Правила парковки для инвалидов

.

Правила парковки во дворах жилых домов в 2020 году читайте здесь.

Кроме финансовых потерь нарушитель сталкивается с существенными затратами времени, которое приходится тратить на возврат своего средства передвижения.

Если действие произведено с нарушением, то существует шанс оспорить эвакуацию. В связи с этим каждый водитель, должен знать, в каких случаях ему грозит принудительная эвакуация транспорта.

Согласно статье 12 ПДД автомобиль может быть задержан, если он был оставлен:

  • на тротуаре;
  • на трамвайных путях, или в тоннеле;
  • на пешеходном переходе или не дальше чем в 5 метрах от него;
  • возле мест остановки общественного транспорта или такси (до 15 м);
  • на местах стоянок, отведенных инвалидам;
  • при парковке вторым рядом;
  • на территории, ограниченной запрещающими стоянку знаками, при наличии таблички о работе эвакуатора.

Также эвакуируется транспорт, расположенный в местах, где он мешает выезду других машин, а также на узкой проезжей части, если расстояние между автомобилем и противоположной стороной дороги или сплошной разделительной линией недостаточно для проезда (меньше 3 метров).

В прочих случаях эвакуация не предусмотрена, хотя штраф за стоянку в неположенном месте может быть выписан.

IMG_9068

Отметим, что с 15 января в силу вступили новые нормативы градостроительного проектирования, предусматривающие возведение 420 машиномест на 1 тыс. жителей.

Но как быть с уже построенным вообще без парковки жильем? Похоже, власти Подмосковья уверены: лучший выход — заставить граждан платить или вовсе отказаться от машин. Министр транспорта Московской области Александр Зайцев заявил, что для нормализации транспортной ситуации в таких районах необходимо, чтобы во дворах парковалось не более 19% автомобилей. А для этого нужно мотивировать людей пользоваться услугами коммерческих стоянок, в том числе многоуровневых паркингов, количество которых будет увеличено в 2–3 раза. «Мотивировать людей не парковаться во дворах в первую очередь должны на местах. Собственники ТСЖ имеют право организовать платную парковку во дворах», — отметил он в интервью «Известиям».

Как объяснил «За рулем.РФ» юрист, президент Коллегии правовой защиты автовладельцев Виктор Травин, члены ТСЖ действительно могут взымать деньги за стоянку во дворе, но сложившуюся ситуацию это вряд ли исправит. «Товарищество собственников жилья имеет право устанавливать на территории, находящейся в совместном владении, любые правила и порядки, не противоречащие действующему законодательству. Это решается голосованием на общем собрании собственников жилья. Захотят сделать платную парковку во дворе — пожалуйста. В Москве такая практика давно существует», — подтвердил Травин.

Что считается неправильной парковкой во дворе и размер штрафа за нарушение?

В действующих правилах дорожного движения и Кодексе административных правонарушений предусмотрен целый ряд штрафов за нарушение правил стоянки автомобилей, которые в обиходе называют правилами парковки.

Сумма штрафа зависит от места парковки, а также от населенного пункта, например, в Москве предусмотрены увеличенные тарифы. Кроме штрафов могут применяться дополнительные меры наказания.

Таблица. Тарифы штрафов за парковку по статьям 12.10, 12.16 и 12.19 КоАП РФ.

Место парковкиШтраф в Москве и Санкт-ПетербургеШтраф в других городахДополнительные меры
Под знаком, запрещающим стоянку или остановку30001500эвакуация
На газоне или другой зеленой зоне50001000-2500эвакуация
На тротуаре30001000эвакуация
На месте, отведенном для инвалидов50005000эвакуация
На переходе или возле него30001000эвакуация
В местах, где останавливается общественный транспорт30001000эвакуация
За образование второго ряда припаркованных машин30001500эвакуация
На переезде через железнодорожные пути10001000Лишение прав
При создании затора30002000Эвакуация

Куда пожаловаться насчет парковки во дворе в москве

В таблице приведены данные для граждан, так как штраф для юридических лиц обходится существенно дороже.

В ряде случаев владельцы транспортных средств могут обжаловать выписанные штрафы за нарушение правил парковки во дворе. К таким моментам относится парковка на газоне в зимнее время. Это нарушение неизбежно влечет за собой наложение на владельца штрафных санкций. Но существует возможность оспорить решение контролирующих организаций.

Сделать это можно при одном нюансе: в зимнее время жалоба от собственников жилья должна поступить в санитарные службы, а в летнее время — в ГИБДД. Если же ваши соседи обратились с подобной жалобой в ГИБДД в зимнее время года (при наличии снежного покрытия), то выписанный штраф можно смело обжаловать в суде. Основанием для апелляции служит отсутствие должной видимости.

К сведению

Аргументом водителя может стать тот факт, что он просто не заметил газона под слоем снега.

Как оспорить штраф за парковку в неположенном месте?

В первую очередь, необходимо убедиться, что есть вышеуказанные основания на вручение постановления о неправильной парковке в Москве. Если есть сомнения, можно ознакомиться с соответствующими ГОСТами и пунктами ПДД. Порой штраф может быть составлен даже за стоянку ближе, чем 15 метров от перекрестка, либо отсутствии видимости 100 метров. Но право на обжалование у водителя есть в любом из случаев. Оспорить штраф за парковку в Москве можно онлайн, по почте или при личном визите в ГИБДД. Также можно обратиться непосредственно в суд и оспорить постановление там. После передачи жалобы она должна быть на рассмотрении у соответственного должностного лица. Затем в течение 10 суток должно быть вынесено решение по обжалованию. В случае обращения в суд жалоба будет рассмотрена в течение 2 месяцев. Процедура оспаривания штрафа за парковку на газоне в Москве происходит аналогичным образом.

Иногда водители попросту не знают о наличии платной парковки в определенном месте Москвы. Чтобы взыскать с автовладельца штраф за неоплаченную парковку, место стоянки обязательно должно быть обозначено знаками 6.4 «парковка» и 8.8 «платные услуги». Если хотя бы один из этих знаков отсутствует, можете смело писать об этом в жалобе и ссылаться на то, что Вы не знали о наличии платной парковки в данном месте. Также зона платной стоянки должна быть обозначена разметкой. Если автомобиль находился вне её, то такой штраф также будет считаться незаконным.

Важно быть внимательнее при заполнении каждого документа. Например, не стоит писать о неполадках транспортного средства в причинах парковки. В этом случае, согласно ПДД, водитель должен выставить знак «аварийная остановка» и включить аварийную сигнализацию. Дело в том, что Вы можете получить дополнительные штрафы еще и за пренебрежение этими процедурами. Согласно статье 12.27 ч.1 КоАП, сумма такого штрафа составляет 1000 р.

Скидка 50%

В январе 2020 года в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2014 г. N437-ФЗФЗ № 437 от 28 декабря 2013 года начало действовать правило, согласно которому можно получить скидку на уплату штрафа ГИБДД, в том числе и за неправильную стоянку автомобиля (парковку).

В этом случае дисциплинированные плательщики получают право оплатить только половину от выставленной суммы.

Для того, чтобы воспользоваться указанной скидкой, необходимо строго контролировать своевременное получение уведомлений о штрафах, так как срок рассчитывается не от даты получения документов автовладельцем, а от даты, когда штраф выписывается.

Как оформить бесплатную парковку для инвалидов в Москве рассказано в статье:

Бесплатная парковка для инвалидов

.

Что делать, если на парковке поцарапали машину читайте здесь.

Правила установки знака парковка для инвалидов узнаете тут.

Чтобы не оказаться заложником недобросовестной работы почты, не тратить время на посещение почтового отделения и избежать просрочки, достаточно периодически или при наличии оснований проверять штрафы онлайн с помощью любого из многочисленных сервисов.

Оплатить штрафы в сниженном или полном размере можно также через интернет, чаще всего сразу на сайте, предоставляющем информацию по штрафам.

Куда жаловаться

Если жильцы дома недовольны тем, что определенный человек оградил для себя территорию рядом с домом, чтобы постоянно ставить на нее свою машину, то они могут подать жалобы в разные инстанции:

  • первоначально надо попытаться решить проблему мирным путем, для чего можно попросить владельца авто, чтобы он убрал ограждения, а также рекомендуется предупредить его, что если это не будет выполнено, то будут отправлены жалобы в разные государственные учреждения;
  • обращение в общественный пункт, специализирующийся на охране порядка в конкретном регионе, причем называется он ОПОП, а сотрудники данного учреждения на заявление жильцов должны зафиксировать нарушение и записать номер авто, после чего воспользоваться спецтехникой для устранения ограждений;
  • подача жалобы в УВД считается эффективным методом воздействия на нарушителя;
  • если вышеуказанные способы не принесли нужного результата, то составляется заявление в жилищное управление, причем работники данного учреждения должны удалить конструкции, нарушающие законодательство, а рассматривается заявление в течение одного месяца;
  • составление обращения в местную администрацию, решение по которому принимается в течение месяца, после чего непременно устраняются все ограждения с территории;
  • допускается обращаться в специальную комиссию, которая предотвращает разные виды незаконной деятельности, имеющее отношение к парковкам, но такие организации располагаются только в крупных городах;
  • обращение к СМИ, что привлечет к данной проблеме общественность;
  • составление заявления в органы ГУ ИС.

Поскольку случаи неправильной парковки давно перестали быть единичными, сотрудники ГИБДД не в состоянии контролировать все нарушения. Многих интересует вопрос, если неправильная парковка во дворе, куда жаловаться. Существует несколько вариантов ответа.

Любой гражданин может вызвать полицию, для составления протокола. Поскольку не всегда должностные лица могут и хотят выезжать по таким вызовам, то существует система предоставления информации на нарушителей в различные организации, куда отправлять фото и заявление.

Заявление в письменном или электронном виде можно подавать:

  • на официальном сайте ГИБДД;
  • в созданные комиссии, занимающиеся работой с незаконными парковками;
  • в районные службы администрации;
  • участковому сотруднику МВД;
  • в общественные организации, например, «Сердитый гражданин» или в «Активный гражданин» (функция в приложении к сервису «Парковки Москвы»);
  • на приложение Spot RSA.

В Москве возможна подача жалобы в МАДИ (Московская административная дорожная инспекция), специально созданный орган, занимающийся административными правонарушениями, в том числе, за неправильную парковку.

Но к заявлениям, поступившим непосредственно от граждан или из местной администрации, несколько различное отношение, поэтому каждый заявитель может выбирать путь быстрый или надежный.

Независимо от электронного или бумажного способа подачи заявления, в нем должна содержаться следующая информация:

  • данные о заявителе с указанием электронной почты и контактного телефона;
  • сведения об автомобиле нарушителе, фактах и местах нарушения;
  • указания на нарушенный пункт ПДД;
  • ст. КоАП с мерами ответственности;
  • не менее 5 фотографий (в файлах, на диске или флеш-карте, в распечатанном виде), подтверждающих факт нарушения.

Если подается онлайн жалоба в ГИБДД, заявитель может указать в каком виде он хочет получить ответ (письменном или электронном).

Таким образом, существует множество способов борьбы с неправильной парковкой автомобилей на территории города. Нарушители штрафуются на крупные суммы, но конца данному процессу пока не наблюдается.

Незаконная парковка

Советы юристов:

1. Куда обратиться чтоб убрать незаконное ограждение парковки полусферами.

1.1. Здравствуйте. В суд можете обратиться Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 3 ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3] 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Куда обращаться для демонтажа незаконных ограничителей парковки возле дома.

2.1. Здравствуйте. Если земельный участок не приватизирован — в местную администрацию (отдел благоустройства), а если приватизирован — тогда использование земельным участком решается на общем собрании собственников жилья.

3. Парковка возле окон незаконно построенные гаражи без разрешения.

3.1. Обращайтесь в суд с заявлением.

4. По факту парковки на газоне соседа нашего дома я обращалась в городскую администрацию, в надзорный орган, губернатору города, в полицию, в МЧС, в прокуратуру и везде всё сводилось к надзорному органу. Два раза они вынесли административное взыскание. Полиция также передаст материал по незаконной парковке в надзор. Сколько раз могут штрафовать водителя УАЗика, который незаконно паркуется на газоне? Если я написала в семь организаций, значит семь раз?

4.1. Каждый раз, когда выявят данное нарушение. С уважением.

5. Куда подавать жалобу на незаконно выписанный штраф за «парковку на газоне» в период пандемии? Есть ли возможность подать жалобу через интернет? Судебные слушания не проводятся из-за карантина.

5.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ой ой ой, а кто сказал что он незаконный? Уж не вы ли? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5.2. Добрый вечер. Есть возможность подать жалобу только почтой в суд.

5.3. Парковка на газоне, что в обычное время, что в пандемичное, всегда была, есть и будет «платной парковку на газоне» в период пандемии? Октябрьский район.

6.1. Добрый вечер. В течении 10 суток имеете право на обжалование.

6.2. В Октябрьский районный суд г. Ижевска УР. Если не ошибаюсь на ул. Родниковая.

7. Пожалуйста как решить мне проблему. Во дворе возле жилого 5 этажного дома жители незаконно организовали парковку для своих автомобилей вкопали железные уголки и натянули железные троса двор очень маленький и это зелёная зона. В результате у нас катался ребёнок на велосипеде незаметил и наехал на натянутый трос перевернулся получил травмы. Как решите можно законно с этими хамами чтобы навели органы власти порядок во дворе?

7.1. Здравствуйте. Напишите жалобу в Администрацию Вашего района. Пусть проверят законность его этой парковки, если они все это организовал самовольно их могут привлечь к административной ответственности.

8. Я неделю назад поставил машину на зону выделенную для парковки, есть разметка. Сегодня пришёл штраф на 5000 за парковку в зелёной зоне, хотя я заехал одним колесом с асфальта. Сегодня узнал что разметка эта нанесена незаконно. Скажите могу ли я обжаловать такое решение?

8.1. Теоретически вы можете это сделать. С уважением.

9. С незаконной парковки Эвакуировали мой автомобиль с коробкой акпп, которая стояла на передаче P. Погрузка производилась лебедкой, получается мой автомобиль затянули в эвакуатор. Что не допустимо для акпп. Коробка стала не корректно работать после этого. Можно ли подать в суд на организацию эвакуаторов?

9.1. Добрый день! Да можно, но Вам придется доказывать что неисправность коробки произошла именно из-за этого. Будьте готовы к проведению экспертизы. Вам конечно же суд расходы взыщет на нее, в случае подтверждения данного факта. Рекомендую Вам обратиться к помощи грамотного автоюриста в Вашем регионе. Удачи Вам!

10. На придомовой территории (кооперативный дом, ТСЖ) размещены гаражи. Предположительно незаконно. Основание: председатель ТСЖ не может предоставить протоколы собрания, договора аренды земли и т.д Вопрос: подскажите алгоритм действий и состав документов для решения по сносу (переносу) гаражей т.к. с увеличением количества личных а/м у жителей дома существуют трудности с парковкой.

10.1. Если не было решения о предоставлении земли под гаражи, то незаконно (ст. 44-46 ЖК РФ) Заинтересованное лицо может подать в суд. вы собственник?

10.2. Сомневаюсь, что на придомовой территории, у Вас придомовая территория размежевана?, поставлена на кадастровый учет?

10.3. Начните с обращения в суд, с привлечением администрации — с иском о признании построек самовольными. Составление документов для суда — на платной основе.

11. Москва, Староможайское шоссе, 3 полосы, рядом ТЦ. Была бесплатная парковка по правому ряду, два ряда машин спокойно ехали. В один день появились знаки парковка запрещена. Уверена, что это сделал торговый центр. У кому обращаться и как доказать, что установка знаков незаконна?

11.1. Любой автолюбитель и гражданин имеет право в случае несогласия с установкой знака или считает, что установленный знак не соответствует требованиям закона и ГОСТ, вправе обратиться в территориальную ГИБДД с заявлением о правомерности установленного знака. Обращение граждан по проверке установленных дорожных знаков осуществляется на основании Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ. На основании данного закона ответ на обращение граждан, должен быть предоставлен в течение 30 дней в том же виде, как и подано само обращение. В территориальном ГИБДД есть отдел, который занимается согласованием установки дорожных знаков и проверкой установленных знаков на вверенной им территории. Удачи.

12. Сотрудник ГИБДД незаконно эвакуировал машину на штрафстоянку за парковку, как он решил, на тротуаре. Кстати, 3 года назад все юристы сайта пророчили мне поражение. Но Суд отменил постановление. Как и на кого мне подавать иск по компенсации морального ущерба? На конкретно сотрудника или на ГИБДД? Хотелось бы привести к ответственности самого сотрудника, чтобы другим не повадно было нарушать закон.

12.1. Добрый вечер, идёте в суд, составляете исковое заявление в котором указываете размер компенсации который вы хотите и указываете нарушителя сотрудника гибдд. Прилагаете копию протокола который составил вам сотрудник, прилагаете решения прошлых судебных заседаний, прилагаете квитанции штраф стоянки. И в путь:) всего вам доброго, успехов!

13. На бесплатной парковке мою машину эвакуировали, какие меры мне предпринять, если это случилось незаконно?

13.1. В данном случае необходимо подавать жалобу в прокуратуру.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я живу в многоквартирном доме. Сосед из многоквартирного дома напротив решил сделать парковочное место на небольшом забетонированном участке между нашими домами, на котором располагаются люки теплосетей. Этот участок расположен в непосредственной близости от окон нашего дома. Как предотвратить незаконное строительство парковки?

14.1. Обращайтесь с письменной жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. Госорганы разберутся. К жалобе приложите доказательства… фото вашего соседа, как он стройкой занимается, письменные показание свидетелей (других соседей)

15. Гражданин получил тяжкий вред здоровью, когда запнулся об металлический трос незаконно установленной парковки во дворе дома. Самовольный захват территории под парковочное место осуществил сосед. Отдел полиции (участковый) вынес Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст.118 УК РФ на основании п.2.ч 1.ст.24 УПК РФ. Также статья 28. часть 1 УК.. Можно по ст.330 УК привлечь к ответственности?

15.1. Здравствуйте! В гражданском порядке взыскать ущерб моральный и материальный только можно.

16. У меня сложилась такая ситуация. Рядом с моей работой установлен знак Парковка запрещена, работает эвакуатор, и натянута цепочка. После того как было постановление о том, что знак установлен неправомерно, цепочку убрали, а знаки оставили. Мы зная, что знак установлен незаконно там паркуемся уже год, а сегодня подъехала патрульная машина ДПС и стали выписывать штрафы. Что мне делать?

16.1. В объяснениях указать, то знак установлен не правильно со ссылкой на постановление, а потом обжаловать в суд.

17. Меня сосед по подъезду обозвал мошенницей за т что я ему сделала замечание за незаконное место парковки во дворе дома и демонтаж бельевой площадки. Как можно его наказать?

17.1. Доброе утро Тамара Леонидовна. Вы можете обратиться в прокуратуру города с просьбой привлечь к административной ответственности соседа по ст.5.61 КоАП РФ Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей. Удачи и успехов Вам.

18. Авто забрали на штрафстоянку, протокол выписан по ч.4 ст.12.19 КоАП РФ, ссылаясь на то, что я совершил остановку под углом к краю проезжей части, тем самым, создал препятствие для движения др., т/с. Протокол составлен 17.06.2018 года в 02:37. Там где стояло мое авто знаков запрещающих остановку и стоянку нет, имеется разметка для парковки, я по разметке и поставил свое авто. Сегодня разбор, как доказать, что ГИБДД незаконно забрали мое авто. Спасибо большое заранее.

18.1. Они должны предоставить доказательства что припарковались не верно, под углом, требуйте фото-видео фиксации нарушения, что бы не получилось, что штрафуют и эвакуируют для «галочки».

19. Частная парикмахерская на территории жилого многоквартирного дома без разрешения управляющей компании незаконно оградила леерами вдоль дороги к дому часть территории один леер расположен очень близко к проезжей части ведущей к придомовой парковке-создаёт неудобства-можно ли демонтировать незаконную постройку?

19.1. Здравствуйте Виктор! Да можно, для этого необходимо для начала обратиться в управляющую компанию, которая в свою очередь может обязать устранить допущенные нарушения..

20. Куда можно обратиться по поводу незаконной парковки машин во дворе? Живу на 1 этаже и на расстоянии 1 метра от окон стоит легковая иномарка ‘

20.1. Обратитесь в правление дома непосредственно для начала, затем в УК, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру с жалобой Удачи Вам.

21. Имеется земельный участок Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) стоянки для автомобилей, надземного открытого и закрытого типа, по сути это общественная парковка, я являюсь арендатором этого з/у у государства (были торги), на нем постоянно паркуются чужие машины 1. имею ли я права как нибудь их наказать вызвать ГИБДД для эвакуации, или полицию, 2. имею ли я права получить денежную компенсацию за незаконное использования з/у.

21.1. Добрый вам день. Уважаемый Сергей Николаевич, в данном случае, если у вас имеется договор аренды (не мешало бы его изучить), то вы имеете полное право не допускать чужие машины на свою землю, а также требовать денежного вознаграждения за стоянку/парковку.

22. Как грамотно составить жалобу по вопросу незаконного строительства двухэтажного здания под коммерцию во дворе новостройки многоквартирного 12 этажного дома. После строительства здания во двор перегорожен въезд ровно на половину. Отсутствует площадь для проезда, парковки и детской площадки для детей. Как грамотно оформить данную жалобу в заявление?

22.1. Здравствуйте. Вы можете направить жалобу в прокуратуру и просить провести проверку. Жалобы можете составить в произвольной форме. Изложите ваши доводы и требования.

23. Вопрос у меня такой На меня непонятно каким образом было составлено постановление за незаконную парковку для инвалидов и выписан штраф 5 тысяч руб. которые с меня были взысканы хотя я инвалид и я в глаза не видел ни постановления ГИБДД ни решения суда вопрос в том как мне вернуть мои деньги спасибо.

23.1. • Здравствуйте, Если постановление вступило в законную силу и штраф вами оплачен, то теперь уже ничего вернуть нельзя Желаю Вам удачи и всех благ!

23.2. Здравствуйте, вернуть удержанную сумму будет возможно только, если будет отменено постановление. Подавайте жалобу на постановление в суд, а также ходатайство о восстановлении пропущенного срока обжалования. Удачи вам и всего наилучшего.

24. В проекте прод. Магазина должна быть парковка, но и мы так думали. Залили бетоном площадку под парковку и оказалось незаконно. (проектировщик не сказал). Сейчас незнаем что делать. И как должна быть оформлена парковка возле магазина (магазин в доме)?

24.1. Все верно, надо было учитывать проект. Теперь нужно все приводить в соответствие. Что касается парковки под домом — то решать надо собственнику, ст.209 ГК РФ.

24.2. Доброго времени суток Если парковка была предусмотрено проектом, то все убытки можете взыскать с проектировщика Удачи Вам. Анна Титова.

24.3. Начинать обустройство парковки нужно с аренды земельного участка (администрации). Сейчас демонтировать парковку, привести земельный участок в начальное положение.

25. Написала заявление в полицию по поводу незаконной парковки машин на зеленой зоне под окном. Полиция передала заявление в администрацию на рассмотрение длится которое будет 2 месяца. А машины так и паркуются. Могу ли я опять написать заявление в полицию? Как бороться с этим?

25.1. Доброго времени суток! Конечно можете обратиться с заявлением в полицию. Заявление можете писать неоднократно, запретов нет.

26. Написала заявление в полицию по поводу незаконной парковки на зеленой зоне сзади дома. Прошло 5 дней ничего не изменилось. Машины как ставили так и ставят. В течении какого времени полиция примет хоть какое то решение?

26.1. Елена, добрый день, материал проверки рассматривается 3 суток, с продлением до 10, а в последствии до 30 суток. Так что, если в течении месяца не получите ответ, пишите жалобу в прокуратуру.

26.2. Добрый день! Но в любом случае Вам должны дать ответ по заявлению, можете подождать пока не пройдет месяц, случае если реакции не будет, то у Вас есть право обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.

27. Такой вопрос: В снт (садах) сосед по участку огородил за пределами своего забора 2 парковочных места для машины. Ну и естественно ставить машины никто туда не может. На все просьбы убрать незаконную парковку он не реагирует, ссылаясь на то, что этого его земля (но это не так, земля общая, и все платят за ее уборку), хотя он ее и облагородил себе щебенкой. Как быть? Председатель снт также не реагирует на жалобы на протяжении всего месяца.

27.1. Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

27.2. Доброе утро). За защитой нарушенных ваших прав вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру или разрешить данный вопрос в судебном порядке. Удачи!

28. Во дворе дома, на парковке установленных незаконно столбики металлические с цепь. Машину припарковала рядом с этим торможением. При выезде зацепила свою машину об этот столбик, машина на дедушке и каска тоже, я только езжу по ОСАГО. При выезде с парковки этого столбика не видно. ГАИ было на месте ДТП все зафиксировано. Куда обращаться что б виновники то есть те люди возместить мне ущерб.

28.1. Здравствуйте, Мария! Для возмещения материального ущерба обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении материального ущерба, причиненного ДТП. Оформление заявления, согласно ст.131 ГПК РФ. Третьими лицами привлекайте сотрудников ГИБДД. К заявлению, в обосновании своих требований, необходимо приложить оценку ущерба, причиненного Вашему автомобилю. Удачи, Вам!

29. Где оплатить штраф МЕДИ за парковку на газонах. За тротуары принимают принимают все терминалы. А как быть с газонами?! 5000 все-таки. Может эта сумма незаконна? Спасибо!

29.1. Доброго вам времени суток. Попробуйте позвонить в МЕДИ и узнать реквизиты для оплаты штрафа либо Зайдите на сайт. Удачи вам и всего наилучшего.

30. Хочу обжаловать в суде незаконный штраф за парковку по статье 12.19 КоАП РФ. В какой суд следует подать исковое заявление: в мировой; районный по моему месту жительства или в районный по месту фиксации «якобы нарушения»?! Заранее благодарю за ответ! Олег.

30.1. Жалобу Вы можете подать по месту нахождения органа, который вынес постановление по делу. Жалоба подается в районный суд, в течении 10 суток с момента получения копии.

Жалоба на незаконную парковку во дворе

Если во дворе многоквартирного дома один из жильцов регулярно нарушает правила парковки, то его следует привлечь в административной ответственности. Не стоит взывать к помощи общественных организаций или пытаться в диалоге объяснить суть нарушения. Существует простое и эффективное решение, которое позволяет без конфликтов привлечь нарушителя к ответственности.

Необходимо выполнить несколько действий:

  • зафиксировать нарушение при помощи фото/видео камеры;
  • вызвать инспектора ГИБДД на место нарушения;
  • передать ему собранные фото/видеоматериалы и сообщить данные нарушителя (личные данные или государственный номер транспортного средства).

К сведению
Если нарушителей несколько, то на каждый припаркованный автомобиль необходимо предоставить фото/видео материалы. В этом случае инспектор выпишет сразу несколько штрафов за неправильную парковку.

Оформить штраф может также сотрудник пожарной инспекции в том случае, если стоянка повлекла за собой невозможность потушить возгорание. В случае, если правонарушение не попадает в зону ответственности ГИБДД, то следует обратиться в санитарную инспекцию и предоставить им необходимые материалы и данные.

Внимание

Сообщить о правонарушении могут не только жильцы многоквартирного дома, но и сотрудники управляющей компании (УК). Такое развитие событий возможно в случае, если транспортные средства препятствуют погрузке и вывозу бытовых отходов. А представители коммунальных служб оставляют за собой право вызова эвакуатора для освобождения места возле мусорных баков.

YAKU8774

Только вот зачем это нужно? Двор годами живет по своим законам, и парковка давно обговорена между жильцами и упорядочена. А введение платной стоянки может разворошить улей. «Если раньше было „кто первый встал, того и тапки“, то сейчас начнется хаос. Кто-то будет снимать номер или заклеивать цифры, а кто-то парковаться в соседнем дворе, где пока что бесплатно. Легче не станет никому», — считает Травин.

Если в Москве еще можно худо-бедно прожить без машины, то в Подмосковье без нее никуда не деться: метро нет, наземный транспорт развит плохо. Такого мнения придерживается координатор «Синих ведерок» Петр Шкуматов. По его словам, ежедневные поездки в столицу на работу без личного автомобиля превращаются в пытку. Отметим, что согласно данным департамента науки и промышленности Москвы, более 70% жителей ближайшего Подмосковья работают в столице. И лишних денег, чтобы платить за парковку во дворе, у людей просто нет.

«Прежде чем начать ссаживать людей с машин, нужно дать им достойную альтернативу, — считает Шкуматов. — Допустим, в Лобню автобус ходит раз в 3 часа, последний отправляется в 10 вечера. И никак не синхронизирован с электричкой. А как ездить по магазинам, на рынки? В Железнодорожном людям приходится заказывать такси вскладчину, чтобы закупить продукты. А поездка из Балашихи в Москву на общественном транспорте — настоящий кошмар, условия просто скотские. Любой, кто живет там и работает в столице, в первую очередь покупает машину».

О введении платной парковки в подмосковных дворах впервые заговорили в начале этого месяца. Власти Московской области закупили новые устройства автоматической фиксации нарушений «Паркнеты», специально приспособленные для борьбы с нарушителями правил парковки во дворах. Приборы, представляющие собой защищенный планшетный компьютер с фотокамерой, будут выданы пешим инспекторам, которые начнут патрулировать придомовые территории. Напомним, что штраф за неправильную парковку составляет 3–5 тыс. руб.

Стоять в Подмосковье придется за деньги

Можно ли приватизировать место для парковки во дворе?

Законодательство РФ предусматривает возможность для собственников жилья приватизировать парковочное место во дворе дома. Если грамотно подойти к решению проблемы, то уже спустя непродолжительное время вы станете обладателем личного пространства для собственного транспортного средства.

Необходимо выполнить следующие действия:

  • Получить кадастровый номер, который выделяется участку при постановке на кадастровый учет.
  • Разработать проект стоянки.
  • Приватизировать придомовую территорию.
  • Провести общее собрание собственников жилья, на котором не менее 75% жильцов дадут свое согласие на организацию парковки.
  • Написать в УК заявление с просьбой оборудовать парковку.
  • Получить согласие надзорных органов (Роспотребнадзора и т.д) на оборудование стоянки во дворе жилого дома.

Помимо этого потребуется оплатить государственную пошлину в размере 100р для получения о кадастровом номере.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Если все этапы были осуществлены в соответствии с законодательной базой РФ, то спустя непродолжительное время во дворе дома будет оборудована стоянка для транспортных средств жильцов. В дальнейшем, собственники жилья в добровольном порядке определяют количество и расположение мест на новой парковке.

ВАЖНО

Ежегодно за оборудованную парковку необходимо будет оплачивать налоги. Это следует учитывать при вынесении решения о её создании.

Чтобы получить личное парковочное место на общей стоянке необходимо, чтобы оно было выделено путем нанесения на твердое покрытие грунта специальных меток. Это могут быть разделительные линии или установленные маячки. Закрепить право собственности на стоянке можно только при условии, что оно полностью удовлетворяет всем требованиям и его размер составляет не менее 5,3*2,5м. при этом, максимальный размер места на стоянке оговорен в соответствующей документации и не может превышать 6,2*3,6м.

Незаконная (самовольная) парковка во дворе. Как бороться, куда жаловаться?

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит:

— собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) или

— публично-правовому образованию (РФ, субъекту РФ: республике, краю, области, городу федерального значения, автономной области, автономному округу, а также городскому, сельскому поселению и т.д. (ст. 124 ГК РФ; п. п. 3, 4 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)). При этом собственники помещений в многоквартирном доме владеют и пользуются этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем, в частности, доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения (п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Если один из жильцов (собственников помещений в многоквартирном доме) самовольно захватывает часть дворовой территории, он тем самым ограничивает права собственников или владельцев общего имущества на доступ к этому имуществу и пользование им.

Чаще всего такое нарушение встречается в виде установки парковочных барьеров, съемных столбиков или столбиков с цепочками и иных препятствий, а также в виде нанесения надписей с номерами и марками автомобилей на дорожное полотно парковочного места или установки табличек с соответствующей информацией, а в худших ситуациях индивидуальные парковочные места организуются на газоне.

В случае самовольного захвата места во дворе многоквартирного дома одним из жильцов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма

.

Шаг 1

. Получите документальное подтверждение права жильца дома на организацию индивидуального парковочного места

Если земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в этом доме, то правовым основанием организации индивидуального парковочного места во дворе является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об организации парковочных мест (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Это решение оформляется протоколом общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Решение и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме можно получить в управляющей компании, правлении ТСЖ, жилищного кооператива или ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива через 10 дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1, 4 ст. 46 ЖК РФ).

Если земельный участок под многоквартирным домом не оформлен на жильцов дома, то правовым основанием организации индивидуального парковочного места во дворе является договор аренды придомовой территории, заключенный с соответствующим исполнительным органом.

Информацию о существовании договорных отношений между гражданином, которого вы подозреваете в самовольном захвате придомовой территории можно получить в Росреестре (п. 2 ст. 609 ГК РФ; ч. 1 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Шаг 2

. Проанализируйте полученную информацию и документы

Если в ответ на ваши запросы вам были предоставлены документы, подтверждающие право жильца дома на организацию индивидуального парковочного места, значит, это место занято законно, а не методом самовольного захвата. Если вы не согласны с содержанием предоставленных вам документов или с самим фактом существования таких документов и считаете, что ваши права нарушены, вы имеете право отстаивать свои интересы в суде (п. 1 ст. 11 ГК РФ). Однако с тем, что действия вашего соседа не являются захватом, придется согласиться.

Если правомерность организации индивидуального парковочного места во дворе по результатам запросов ничем не подтверждается, то можно сказать, что такие действия являются самовольным захватом придомовой территории и нарушают ваши законные права.

Шаг 3

. Обратитесь в компетентные органы для отстаивания своих нарушенных прав и интересов

Наиболее эффективным будет обращение сразу в несколько инстанций:

— в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ);

— орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль (п. 3 ст. 72 ЗК РФ; ст. 23.21 КоАП РФ);

— комиссию по предотвращению незаконной парковочной деятельности администрации города или управы района (если имеется).

В заявлении опишите незаконные действия жильца дома (владельца автомобиля) и укажите ваши контактные данные. К заявлению приложите фотографию с доказательством незаконной парковки или иного захвата места во дворе, а также ответ на ваш запрос и полученные документы, подтверждающие отсутствие оснований у жильца дома для ограничения права доступа и пользования земельным участком на придомовой территории остальным собственникам помещений в многоквартирном доме.

Срок рассмотрения письменного обращения граждан государственными органами, органами местного самоуправления или должностными лицами в соответствии с их компетенцией составляет 30 дней со дня регистрации такого обращения (ч. 1 ст. 12 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

По результатам рассмотрения заявления принимается решение о ликвидации незаконной парковки.

Кроме того, на нарушителя может быть наложен административный штраф за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 руб. (если кадастровая стоимость земельного участка определена) или в размере от 5 000 до 10 000 руб. (если кадастровая стоимость земельного участка не определена) (ст. 7.1 КоАП РФ).

Шаг 4

. Обратитесь в суд

Собственник или иное лицо вправе требовать устранения нарушений его прав в порядке, установленном законом (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).

Исковое заявление с требованием об устранении нарушений прав собственника жилого помещения подается в районный суд по месту нахождения земельного участка (части земельного участка), захваченного жильцом дома (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

В заявлении следует указать данные о себе и о жильце дома, нарушающем ваши права, а также описать, в чем конкретно заключается нарушение ваших прав (ст. 131 ГПК РФ). К заявлению приложите фотографии и иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (ст. 132 ГПК РФ).

Срок рассмотрения заявления в суде — два месяца со дня поступления заявления в суд (ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Шаг 5

. Получите решение суда и примите меры к его исполнению

По результатам рассмотрения дела суд выносит решение о ликвидации незаконной парковки.

Кроме того, суд может принять решение об обязании жильца дома устранить нарушение, а именно убрать парковочные барьеры, съемные столбики или столбики с цепочками, а также иные препятствия для парковки других жильцов (ст. 206 ГПК РФ).

Если ответчик не желает добровольно исполнять решение суда, получите исполнительный лист или попросите суд направить его для исполнения (ст. 210, ч. 1 ст. 428 ГПК РФ).

Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя или без заявления взыскателя, если исполнительный документ был направлен судом (ч. 1, 5 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Предполагаемые нововведения

К числу наиболее противоречивых и ожидаемых нововведений специалисты относят проект «Справедливой России» о соотношении парковочных мест и размеров собственности. Суть проекта заключается в следующем:

  • Для классической однокомнатной квартиры со средней площадью 30-33 кв.м предусматривается наличие 1 парковочного места. Если же площадь собственности превышает 50 кв.м, то его владельцу положено 2 места на стоянке.
  • В многоквартирном доме (свыше 1000 квартир) необходимо наличие 40 гостевых мест для стоянки. Если же речь идет о крупном жилом комплексе, где количество квартир более 2000, то необходимо наличие 80 мест.

Данный законопроект находится в стадии разработки. Он далеко не совершенен, ведь некоторые собственники однокомнатной квартиры имеют 2 автомобиля, а владельцы двухкомнатной квартиры могут обходиться без личного транспортного средства. Следовательно, одним жильцам будет катастрофически не хватать мест для стоянки, а другие парковочные места будут пустовать. Единственным решением станет добровольные договоренности между собственниками.

К сведению

Параллельно, обсуждается законопроект, в котором речь идет о платных парковках вблизи многоквартирных домов и крупных жилых комплексов. Депутаты вынесли предложение о том, чтобы в ночное время эти стоянки были бесплатными. Внедрение законопроекта потребует дополнительного создания реестра всех платных стоянок, благодаря чему жители близь лежащих домов смогут использовать их в темное время суток в качестве дополнительных бесплатных парковочных мест. Контроль за исполнение данного законопроекта предложено переложить на региональные власти.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: